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부동산에 대하여20

뉴홈 사전청약 총정리 1 (공급물량/공급일정/주택유형별 개념/사전청약 지구별 정보) 시세보다 저렴한 가격으로 부담 없이 내 집 마련을 할 수 있는 공공분양주택 '뉴홈'이 하남교산, 남양주왕숙2, 인천계양, 안산장상 등에 올해 세 번째 사전청약 일정을 확정됐습니다. 9/22일부터 시작되는 뉴:홈 세 번째 청약에 대해 사전청약 공급물량/공급일정/주택유형별 개념/사전청약 지구별 정보에 대해 알아보겠습니다. 뉴:홈 세번째 사전청약 공급물량/공급일정/청약접수 세 번째 뉴:홈 사전청약은 나눔형으로 하남교산과 서울 마곡 10-2 등에서 1,152호, 일반형으로 구리갈매역세권, 인천계양 등에서 1,225호가 공급되며, 이번 사전청약을 통해 처음으로 공급되는 선택형은 구리갈매역세권, 군포대야미, 남양주진접 2에서 918호가 공급됩니다. 뉴:홈 세번째 사전청약 공급물량 뉴:홈 세번째 사전청약은 오는 22.. 2023. 9. 22.
시골집 (농·산·어촌 집) 1가구 2주택 제외 (농어촌주택 과세특례) 시골집 (농·산·어촌 집) 이 1 가구 2 주택에서 제외될 전망입니다. 1 가구 1 주택 비과세 혜택 때문에 상급지의 ‘똘똘한 한 채’ 로 주택 수요가 몰리는 것을 방지하고 2주택자부터 다주택자로 분류하여 양도세 비과세 적용을 받지 못하는 규제 때문에 농·산·어촌 집의 수요가 없는 것을 해소하기 위한 정책으로 판단됩니다. 시골집 (농·산·어촌 집) 이 1 가구 2 주택에서 제외 현재는 1000만원 이하 가격의 아무리 싼 시골집 농·산·어촌 집 (농가주택/시골집)을 소유해도 주택 수에 포함되어 양도세 비과세 혜택을 받지 못하던 규제를 풀어 시골집이 1 가구 2 주택에서 제외될 예정입니다. 원희룡 국토교통부 장관은 21일 “국토 재배치 수준인 국토 이용의 대전환이 불가피한 시점이 오고 있다”며 농산어촌에 대.. 2023. 9. 22.
재산세 과세대상/과세표준/납세자/납부방법/카드혜택/비과세 총정리! 재산세는 보유기간에 상관없이 과세기준 ( 6/1일) 현재 소유자에게 정기적, 반복적, 계속적으로 과세하는 대표적인 보유세중의 하나입니다. 재산세의 납세자, 과세대상, 납부방법, 비과세, 재산세 신용카드혜택을 아래와 같이 정리해 보겠습니다. 특히 재산세는 취득시기에 따라 재산세 납세의무자가 달라지기 때문에 새로운 과세대상을 취득예정이라면 취득시기를 잘 고려하여 1달미만의 보유기간임에도 재산세를 납부하는 일이 없도록 미리 확인하는것이 좋겠습니다. 재산세 과세대상/과세표준 재산세 과세대상은 토지, 건축물(무허가주택 포함), 주택(부속토지를 포함한 주거용 건축물과 부속토지, 별장포함), 선박, 항공기이며 공부상 등재현황과 사실이 다를 경우 사실상 현황에 따라 부과하는 세금입니다. 예시) 공부상 주택/ 현황 근생.. 2023. 9. 15.
9월 재산세 카드 혜택 (재산세 카드 무이자/분납/일부납/납부기한) 7월에 이어 9월에도 재산세가 고지되어 재산세를 납부해야 하는 기간이 다가오고 있습니다. 9월 신용카드 혜택이 많이 축소되어 커피쿠폰 이벤트는 대부분 카드사가 진행하지 않고 카드사별로 무이자 할부 혜택을 지원하고 있습니다. 카드사 무이자할부/분납/일부납부기능 을 할 용 하여 우리의 재산세 부담을 줄이기 위해 완벽정리 해보겠습니다. 특히 일부납부기능은 서울시에서만 홈페이지나 앱을 통해서 지원하고 있기때문에 서울을 제외한 곳에서 일부납부를 할 수 있는 꿀팁에 대해 알려드리겠습니다. 9월 재산세 카드사별 무이자 혜택 재산세는 지방세이기 때문에 국세와는 달리 신용카드 수수료가 부과되지 않고(국세는 수수료 부과됩니다.) 카드사별로 무이자 기간이 다릅니다. 2023 9월 기준 지방세(재산세 포함) 사용카드 무이자 .. 2023. 9. 14.