부동산에 대하여20 소형주택 주택수 미포함 총정리! (특별공급 가능+세금관계) 앞으론 소형주택도 주택수에 미포함되는 주택공급 활성화 대책이 발표되어 올해 말부턴 과거 소형주택을 샀더라도 공공주택 생애 최초를 비롯한 모든 유형의 특공 청약이 가능합니다. 소형주택의 규제 완화 방안과 혜택 그리고 헷갈리는 소형주택의 세금관계까지 알아보겠습니다. 소형주택이란? 규제완화 방안과 혜택 우리가 흔히 말하는 소형주택이란? ① 전용 20 ㎡ 이하인 소형주택의 과 ②전용 60 ㎡ 이하 + 공시가격을 모두 충족해야 하는 소형+저가주택으로 구분할 수 있습니다. 정부는 올해 중 주택공급규칙을 개정해 소형주택 보유자에 대한 청약 시 무주택 기준을 확대한다는 방침을 세웠습니다. 현재 무주택 간주되는 소형+저가주택 기준은 수도권은 공시가격 1억3,000만 원, 지방은 8,000만 원이며 기준을 충족한 소형주택.. 2023. 10. 4. 서울 마곡 10-2 분양가 3억대 분양신청 모든것/투자가치 - 토지임대부주택 서울에서 유일하게 마곡 10-2단지에 분양가 3억대 아파트를 토지임대부주택으로 10/16일부터 사전예약합니다. 마곡 10-2단지의 분양가/신청자격 / 청약일정/청약방법/투자가치/입지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 서울 마곡 10-2 분양가 3억대 /임대료 월 69만 7600원 서울 마곡 10-2 단지의 개략적인 분양가격 및 추정 임대료는 전용 59㎡의 세대당 평균 공급면적을 기준으로 판단하며 추정 건물 분양가는 3억 1119만 원, 추정 토지임대료는 월 69만 7600원입니다. 추정 주택분양가 및 추정 임대료는 추정한 가격으로 추후 변동이 예상되며, 실제 분양가는 본 청약 시점의 관계법령에 따라 산정하여 분양가심사위원회 심의를 거쳐 결정될 예정이며 추정 토지임대료는 부가가치세가 포함되어 있지 않은 금액입.. 2023. 9. 29. 생활형숙박시설 총정리 2023 정책 반영! 다양한 이점으로 투자대안이 되었던 생활형 숙박시설의 특례기간이 2023/10/14일 자로 종료됨에 따라 생숙을 주거용으로 사용할 시 시세 10%의 이행강제금이 부과됩니다. 생숙 불법을 피할 방법은 없을까요? 2023년 발표된 정책들을 반영해 생활형 숙박시설 총정리 해보겠습니다. 생활형숙박시설 숙박업 신고 계도기간 부여 2023 NEW 생활형숙박시설을 주거용 오피스텔로 용도변경 시 2년간 한시 적용되던 특례가 2023년 10월 14일 종료됨에 따라 주거용 생숙 매수자들에게 시세의 10%에 해당하는 이행강제금이 부과될 예정이었으나 2023년 9월 26일 국토교통부의 발표에 따라 24년 말까지 생활숙박시설(이하 생숙) 숙박업 신고 계도기간이 부여되고 이행강제금 처분이 유예됩니다. 주차장·학교 과밀 등 인근 주.. 2023. 9. 26. 뉴홈 사전청약 총정리2 (청약일정/추정분양가/청약자격/소득자산요건) 뉴홈 세 번째 사전청약일정이 발표되었습니다. 뉴홈 세 번째 사전청약의 청약일정/청약방법/추정분양가/청약자격/소득자산요건에 대해 알아보겠습니다. 뉴홈 세번째 사전청약- 청약일정/청약방법(현장 접수처 안내) 세 번째 뉴:홈 사전청약은 나눔형으로 하남교산과 서울 마곡 10-2 등에서 1,152호, 일반형으로 구리갈매역세권, 인천계양 등에서 1,225호가 공급되며, 이번 사전청약을 통해 처음으로 공급되는 선택형은 구리갈매역세권, 군포대야미, 남양주진접 2에서 918호가 공급됩니다. 접수일정은 2023년 10월 16일 특별공급부터 청약접수가 시작되며 11월 2일 서울 마곡 10-2부터부터 순차적으로 당첨자를 발표할 예정입니다. 뉴홈 세번째 사전 청약일정 청약접수 일정 및 신청방법 등 자세한 정보는 뉴홈 누리집(뉴.. 2023. 9. 23. 이전 1 2 3 4 5 다음
