분양권전매 가능한 단독주택 - 힐스테이트 양주옥정 파티오포레

분양권전매 가능한 단독주택 - 힐스테이트  양주옥정 파티오포레가 양주 신도시 내 중심지역에 분양을 합니다.

아파트의 단점과 단독주택의 단점을 보안한 타운하우스형(블록형) 단독주택인 힐스테이트  양주옥정 파티오포레 

에 대해 알아보겠습니다.

 

 

힐스테이트  양주옥정 파티오포레 분양가/투가가치 

 

힐스테이트  양주옥정 파티오포레는 대지면적 약 50,000평에 지하1층~지상3층 규모로 분양되는 809세대의 블록형 단독주택으로  분양가  8억 후반에서 9억 초 반대를 형성하고 있습니다. 대지면적은 세대당 60~64평으로 방 3개, 화장실 3개, 알파룸, 거실 중정 그리고 다락방이 있는 구조로 가구당 주차대수는 2.03대입니다.

용적률, 건폐율은 각각 41.73%와 49.78%이며  법정 기준보다 낮은 수치로  전체적인 공간이 쾌적하며  각 동은  84m²로 총 3개의 타입으로 구성되어 있습니다.

 

계약금 5%(무이자 대출지원)과 중도금 50%는 안심확정금리 4.5%로 이자후불제를 적용하여 입주 시까지 부담해야 할 비용부담을 낮추었으며 분양권 전배도 가능하기 때문에 투자가치가 있다고 볼 수 있습니다.

 

하남시 미사의 단독주택(블록형 단독주택은 아니지만 단독주택 단지의 형성은 되어있음)의 시세는 20~25억 사이로 

힐스테이트  양주옥정 파티오포레의 분양가 8억 후반~9억 초반과 단순 비교해 보면 가격적인 메리트는 존재합니다.

 

다만, 하남 미사의 단독주택단지는 60~90평의 대지지분을 형성하고 있고 건축주가 직접 건축한 건물로 한 건물에 2~3세대의 구성원이 거주가능한 평태이기 때문에 임대수입이 가능한 상태입니다.

힐스테이트  양주옥정 파티오포레는 한세대 구성을 기준으로 하지만 단독주택이 없는 커뮤니티 시설이 존재한다는 점 그리고 1군 건설사가 건설했기 때문에 하자보수의 문제가 적다는 점이 장점으로 작용할 수 있겠습니다.

 

그리고 김포 운양동에 2017년 공급된 84제곱미터의 단독주택과 경기도 성남 중권구에 2018년 공급된 84제곱미터 단독주택단지의 분양가와 시세를 비교해 보면 1년에 1억씩 오른 가겨으로 거래된 국토교통부 실거래가 자료를 찾아볼 수 있습니다.

힐스테이트  양주옥정 파티오포레 위치/교통/학군

 

힐스테이트  양주옥정 파티오포레는 신도시가 조성되는 구역의 중심에 위치하며  옥정지구와 맞닿은 위치로 도심 생활권을 800m 내에서 모두 이용할 수 있습니다.  독바위 공원과 선돌 근린공원으로 둘러싸여 있는 쾌적한 자연을 누릴 수 있으며 옥정공원의 수변과 함께 어우러진 공세권도 위치하고 있어서 그린 라이프를 누릴 수 있습니다.

약 750m 정도 떨어진 거리에는 신설 역사가 예정되어 있으며  28년도에 개통될 계획입니다.

뿐만 아니라 2027년 삼성역까지 주파하는 GTX-C 노선이 준공되어  강남권으로의 접근성이 향상됩니다.

반경 1km 내에 초중고교가 있어  초등학생부터 고등학생까지 12년 간의 교육 여건을 전부 안전한 도보 통학권으로 제공하고 있습니다.

 

힐스테이트  양주옥정 파티오포레 특장점

 

힐스테이트  양주옥정 파티오포레는  단독주택의 단점을 보완하여 다양한 부대시설도 보유하고 있으며 1군 건설사의 투입으로 브랜드 파워와 투자가치 모두 확보했습니다.

 

특히 이 중에서도 커뮤니티는 3개의 존으로 구분해 총 33개의 특화 공간이 구축되는 중이며 프라이빗 스위밍풀과 공유오피스, 무인로봇카페와 오픈 키친 등이 포함되어 있습니다.

​또한 입주민에게는 전용 앱을 통해 자신에게 필요한 컨시어지 서비스를 지원받을 수 있습니다. 

 1층 주차장부터 4층 다락까지 구성되어 있는 건물을 단독 세대에서 사용 가능하며 중정과 개별 마당, 알파룸, 루프탑 테라스 등을 설치하여 다양한 특화 설계를 갖추었으며 집 안에서 사계절을 감상하는 중정은 단순히 집이 주거하는 공간이 아니라 휴식을 즐길 수 있는 힐링 공간으로 느낄 수 있도록  설계하였으며 홈캠핑부터 홈파잉까지 가능한 세대마당을 제공해 생활의 여유를 더했습니다.

 

​ 힐스테이트 양주옥정 파티오포레 (hillstate-patioforet.co.kr)

힐스테이트 양주옥정 파티오포레

 

오늘은 분양권전매 가능한  힐스테이트  양주옥정 파티오포레가 단독주택에 대해 알아보았습니다. 여가와 힐링 중심으로 아파트의 편리함은 물론 단독주택의 여유로움을 함께 누리고 싶다면 관심을 가져 보시길 바랍니다.